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广州花都大道南新增14.31公顷宅地 将建设小学、学前等公共设施

2023-04-09   来源 : 情感

论者网讯:近日,佛山市工程建设和自然资源盐务刊发惠州市芙蓉西端南东段(CC0107、CA0701、CA0702工程建设管理单元)工程项目详细工程建设,芙蓉西端南将升级14.31公顷汉南。

据论者文化产业了解到,该东段坐落于惠州市花山镇平北村委会、新和村委会,芙蓉西端东部。本次控规除区内配置及指标有不大变化则有,两处公共五咨询服务和行政机构基训咨询服务设施、公共五安全等各个方面也有不大提升。

具体来看,区内配置及指标总称三极少进行时缩减。

首先是CC0107038、CA0702066、CA0701007共五3宗是东段由的工业相容零售业区内(M1/B2)缩减为二类居住区内(R2),总区内占地面积余14.31公顷,高层建筑计有2.8、2.8、1.5,计容建筑群占地面积计有13.56万㎡、13.55万㎡、6.94万㎡,建筑群密度≤28%,绿地率计有≥35%、≥35%、≥40%。

其次,是CC0107031、CA0702068共五2宗是东段由的工业相容零售业区内(M1/B2)缩减为商业化零售业区内(B1B2),将结合村委会留区内及五号线综合开发以提升商业化咨询服务咨询服务设施。2宗是东段的总区内占地面积余3.07公顷,高层建筑计有1.5、3.5,计容建筑群占地面积计有1.57万㎡、7.1万㎡,建筑群密度≤40%,绿地率计有≥40%、≥35%。

而CC0107032、CC0107033东段由公共五交通场站(S41)综合开发缩减为公共五交通场站区内相容商业化零售业区内(S41/Bl/B2),总区内占地面积余6.43公顷,高层建筑为1.5,建筑群密度≤50%,绿地率≥25%。

此则有,公共五咨询服务和行政机构基训咨询服务设施各个方面,将升级24高年级小学1所(坐落于CA0701009东段),区内占地面积1.94公顷;升级18高年级幼儿园等公共五照务咨询服务设施48处;优化消防区内前面(坐落于CC0107044东段),区内占地面积为0.5公顷。

公共五安全各个方面,将但政府蓬山路-芙蓉西端立交全面实施,优化3条交汇处;交通设施 ①(原东端15米较宽交汇处)向南偏移平均45米,缩减交通设施②(原东端15米较宽交汇处 )线位,实时向北拓较宽5米,缩减交通设施③(原东端15米较宽交汇处)线位;优化公共五一楼前面,由CA0701009东段缩减至CC0107032东段。

目前,东段区内新盘有凯德的国际金融中心(芙蓉)、卓粤卓雅名苑、雅宝新城等,均价平均1.7-2万元/㎡。二手各个方面,深圳融创文旅城均价平均23585元/㎡,祈福都会游乐场均价平均11787元/㎡,馨泉游乐场均价平均13875元/㎡。

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