个人房贷提前还款支付补偿金，究竟是个例还是普遍现象？

贝壳社但会科学院监测数据显示，7年初份103个重点大都市的主流首套的银行的银行存款额度为4.35%，二套的银行的银行存款额度为5.07%，既有的银行的银行存款额度创2019年以来新低。

不过报导里业内专业人士大多认为，从既有上看，由于的银行总体的银行的银行存款保证金大，如期还的银行的银行存款十分大多，预期其所严重影响偏更少。

“一些购房者若是还的银行的银行存款的额度支出比较高，这个时候但会相异还的银行的银行存款，主因有一些如期还的银行的银行存款的做法。的银行也无必需如期预警此类政治事件，顺利进行原计划和应对政策，比如说顺利进行解读指导工作或者说顺利进行如期还的银行的银行存款的大排长龙指导工作。”易居社但会科学院智库里心深入研究总监严跃进说明。

提问 ：

如期全额究竟划算？

反问 ：

作为“的银行的银行存款一的族”，当前如期全额到底究竟划算？多位均受访的业内专业人士说明，如期全额仅仅上有利有弊，必需根据参与者仅仅情况判定。“利”是可以浪费的银行的银行存款利息，消除日后还贷压力，“弊”则是但会占用原有财力，无法控制其他房地产机但会。

据的银行专业人士观察，迄今如期还的银行的银行存款的消费者主要是2019年之前办理的银行的银行存款的购房者，那时的的银行的银行存款额度大多偏高，有的额度甚至高达6%。虽然迄今LPR已有所下行，但有些购房者即使如此选取的是固定额度，即使是选取LPR，也无必需等到四人的日前才可下调的银行的银行存款额度。

“判断究竟如期付清的银行的银行存款最从外部的方法是看房地产收益究竟可以伸展借贷额度。如果可以伸展，则可慎重考虑将财力更加多常用房地产；反之则可以慎重考虑外付清借贷。”董希淼建议。

“对普通参与者如期还的银行的银行存款究竟划算，这与的银行的银行存款付清方法、多余上限、的银行的银行存款额度等方面因素有关，而且如期还的银行的银行存款也可能共存机但会开销等。”上述股份制的银行深入研究专业人士说明。

上述深入研究专业人士建议，此表四种情况可以慎重考虑不如期全额：“一是等额本息全额已到里后期的；二是等额本金全额期高达三分之一的；三是通过公积金借贷的；四是有更加好理财房地产网络服务的。”

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