广东惠州：支持职工提取住房公积金支付首付款，减轻资金负荷

广东省江门县内住屋和城乡建设本局官网传言，为更进一步完全一致使用住屋养老用于付清购房首付款的系统设计规范，5同年16日，江门县内住屋和城乡建设本局联合县内住屋养老负责管理发布《关于分离出来住屋养老付清购房首付款有关事项的汇报（全面实施）》（亦称《汇报》）。《汇报》对审核分离出来住屋养老付清首付款中小企业不予更进一步完全一致。

《汇报》要求各县（四区）住建、房管本局（中心）、各房地产中小企业、各商业汇丰银行要大力默许厂矿购得上半年楼盘分离出来住屋养老付清首付款，减轻购房厂矿家庭付清首付款资金受压，很好保证购房厂矿有效住屋供给。

对于分离出来额度，新政引用，购房厂矿（则有共约转让人）及未成年累计养老分离出来总金额不超过《购房认购书》约定的首付款；如购房合同普遍存在其他非直系血亲的共约转让人，有分界转让数量的，按约定数量分离出来；没分界转让数量的，按次数数量均分。

《汇报》引用，购房厂矿（则有共约转让人）及未成年可先向江门县内住屋养老负责管理申请分离出来养老帐户内的住屋养老用于付清购房首付款，但须符合一般而言有条件：（一）在江门购得新建商品住屋（则有上半年房和现房）。（二）所购楼盘的房地产中小企业、购房厂矿（则有共约转让人）及未成年共同签署《购房厂矿分离出来住屋养老付清首付款协议书》。

在此之前，江门县内住屋和城乡建设本局等六部门于4同年30日联合批转《关于促进民营中小企业健康发展和良性循环的汇报》，该汇报引用，加大养老购房默许更进一步。缴存厂矿在江门购得新建商品住屋的，允许先分离出来本人及其未成年的住屋养老用于付清购房首付款。加大推销更进一步，积极争取《江门县内专业人才住屋养老优惠政策实行办法（全面实施）》。更更进一步收紧住屋养老受委托汇丰银行承办商转公中小企业。

此外，完善住屋销售政策，保证惠阳四区和大亚湾工商业技术开发四区范围内的有效住屋供给，取而代之纳入限购着重片四区。

《汇报》还合理化，加强部门协同，酝酿信息共享构建，优化中间件，实施新建楼盘“交房即登记证”。希望民营中小企业协会开展“三天无理由退定”“安居江门、放心购房”发起者活动，为周边地区购房提供顺畅有条件。希望商品住宅项目带装修交付，默许绿色公共建筑、装配式公共建筑等非常适合项目优质优价。

在保证有效购房信贷供给之外，商业汇丰银行要实行好差别化住屋信贷政策，有效确定本行同类型个人住屋抵押的首付款数量和抵押利息。建立科学必要性的借贷分析体系，对不具购房意志力的购房人，提升借款和还款顺畅度，很好保证购房者有效住屋供给。

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