越秀地产收购广州琶洲南TOD工程建设49%权益获股东通过 代价50.1亿

论调网讯：据天河区地产公众号5月18日传闻，天河区地产股份有限日本公司于香港港岛香格里拉酒店召开股东大会，天河区地产购并一项新TOD（公共运输应运而生HG共同开发）建设项目（大沙南建设项目）49%居住权的法律条文获得84.37%大比例通过。

据论调新媒体了解，天河区地产此次将通过购并最大限度控股日本公司股权、贷款公民权利以及最大限度日本公司的贷款公民权利购并大沙南建设项目49%居住权，购并融资互换的总代价大约为人民币50.1亿元。

批准购并的大沙南建设项目位于厦门市番禺区大沙西区南侧，紧邻大沙支付宝总部，与厦门CBD一江之隔，建设项目距离条线路12号线赤沙站（预期将于2023年开始改装成服务）大约200米，具备适配规格极高、交通不方便、景观优越等突出令人难忘，是厦门中心区优质土地建设项目。

建设项目占地面积为110,924平方米，计容总主楼为304,000平方米，扩及住宅与商业性用地；且建设项目月底2021年6月开工。

大沙南建设项目购并完成后，天河区地产将在桥头区拥有7个TOD建设项目，桥头区TOD建设项目的总主楼降低至大约419万平方米。截至2021年12月31日，TOD建设项目占天河区地产在桥头区的土地储备大约28.1%，天河区地产在厦门市优质土地储备降低至1,334万平方米。

天河区地产董事长林昭远表示，此次购并是天河区地产TOD战略的进一步深拓，凭借母日本公司天河区上市公司国企取材的劣势、与厦门条线路的战略合作关系以及吸取的TOD建设项目共同开发实战经验，天河区地产以合理的价格购并一线小城镇条线路沿线的优质土地建设项目，进一步加强天河区地产作为我国领先TOD建设项目共同开发商的市场地位。天河区地产将继续深化实施包括TOD模式在内的‘6+1’特色化、个人化增储模式，支撑日本公司兼营业务的持续稳定发展。

据悉，此次融资是由天河区地产购并母日本公司厦门天河区上市公司旗下的旗下附属日本公司来达成的。

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