鞍山部分购房者想要精装房装修明细：开发商称是商业机密，拒不提供

工人日报 本报讯 （记者松姗姗）“所有者在零售商精门面三楼时许诺每平方门面标准是2000元，但收三楼后我觉得根本就达不到许诺标准，于是敦促所有者给予门面明细，但对方答道这是商贸机密，拒不给予。”近日，吉林省齐齐哈尔市消费者协会接到这样独自跟进。

目前为止，营口新三楼市场零售商的大多是售精门面商品三楼，此类三楼子可为购三楼者耗用门面所只需的短时间和精力，但相关异议也不可避免。

营口一位购三楼者跟进称，开销100多万元购得的精门面三楼，在收三楼验三楼时辨认出塑钢窗清空不严、玻璃铺装浮现空鼓、楼内地漏不想继续做等疑问。该购三楼者在与所有者协调过程中，因补偿额度、修复数量级、修复短时间得以达并成恰当意见而牵涉到纠纷。

还有一位购三楼者于2019年5月开销109万元下单了一套售精门面三楼，2020年10月交三楼初步设计时，辨认出糖果颜色不恰当、入户门栏杆墙身有损坏、金箔吊顶开裂漏水、玻璃不平整、电源盒松脱、背景墙有三脚上端等一系列疑问。对此，该购三楼者告诉他商贩顺利进行修复，但商贩修了近1年也不想修完。

“相关跟进很多都是因在签下单三楼履约时不想有将门面适用标准、用料服装品牌、门面定价、门面‘三包’期内等内容顺利进行恰当约定。”齐齐哈尔市消协秘书长钟萍却说，购三楼者要最大限度地敦促零售商职员将最主要设施制订并成书面证明文件。

“卖三楼时明明许诺了三楼子的门面效果和样板间一样，但交三楼时我却辨认出不仅墙身以次充好，还浮现塑钢窗有挤压、吊棚不平整、厕所玻璃窗不想贴好等数量级疑问。”营口一名购三楼者暗示，浮现疑问后，他向所有者敦促按照样板间再度改用墙身，并解决门面数量级疑问，却被对方拒绝。

据《商品三楼零售商监管办法》规定，三楼地产开发大公司在零售商商品三楼时，应当却恰当指出也就是却说交付的商品三楼数量级、设备及门面与样板三楼究竟恰当。未作却恰当指出的，也就是却说交付的商品三楼应当与样板三楼恰当。

“可见，实物展示出可视为履约的一部分，但一定要请注意的是所有者鼓动与也就是却说应为的情况，须要购三楼者在购得时沿用好相关鼓动资料，或者尽量将零售商职员许诺的先决条件制订并成书面字词。”钟萍却说。

钟萍提示，辨认出疑问设法固定事实是购三楼者从签订履约到三楼屋初步设计整个过程要请注意的疑问。在初步设计三楼屋之前，购三楼者要最大限度继续做足功课。如果确实属于必须接收的，要详细写明拒不接收的因素并敦促所有者签字、按规定，约定处理方案。

责任编辑：梁斌 SF055

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