第二套房全款要不收吗？

要收税。对个人购买父母亲第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率收税契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率收税契税。符合住房小区建筑区域内在1.0(则有)以上、单套建筑面积在140(则有)平方米以下、普通住房收税住房拍卖的1.5%的契税。反之则按3%。

全款租房的系统设计是什么

1、要洞察自身的租房职业技能：首不须就得检索一下自己究竟有购房资格。此外很多人租房都是听别人时候怎么怎么样，但这样的不合时宜是碰壁的，因为租房各不相同地区都有各不相同政策的，所以说在购买之前，审核当地人或者是在当地的twitter上检索下一些相关的政策。

2、匆忙足够的财力：因为全款租房各不相同于贷款租房，贷款租房只需要首付，剩下就贷款，这样一来，全款租房税金会较大，因此在租房办系统设计前，首不须要预估下自己的毕竟财力究竟于其的过来?如果你全款买了这款小屋以后，就只能多余的钱来留作启动时了，那么就不决定全款租房了。已确定以后，然后再顺利完成制定指定购房计划，匆忙足够的财力，除了小屋的钱，最差毕竟也有多余的，以尽可能生活所需。

3、现场考查小屋：租房是一定要看小屋的，小屋不看来作的话，那么怎么知道住房能量密度品质如何呢?总之，在收取之前，最差要洞察小屋周边的付通、生态系统这些肯定都是提前力挺了，主要的是小屋看究竟有漏水情形，如果有点麻烦，那么就找个下雨天去考查，看墙体、屋檐、阳台等。

4、付另加和另加认购：既然小屋力挺了，也下定决定购买该套小屋了，那么接下来就是付另加和另加认购另加订合同了。在另加了之前，主人在这期间，可以定期检查购买职业技能定期检查和，或者住房考查不足之处还不够放仰，可以再考查，直到放仰为止，有点只能任何问题，就顺利完成网另加，一定要网另加。

5、另加订购房另加订合同：一切都无问题了，那么接下来就是另加订购房另加订合同这个步骤了，在另加订购房另加订合同的时候，不要高兴慌忙的另加字，一定要不须读到另加订合同，看清每条法规条例，然后在另加字付钱，付了钱以后，都是有条据证明的，这个条据证明一定只能碰到。

6、最后验房收房：另加订购房另加订合同以后，购房者你的仰就可以拿起一大半了，接下来就是等收房限期。在收房时，一定要注意，必须有“三证一书一表”：住房能量密度尽可能书、住房适用说明书、建筑工程能量密度应属、房地产开发工程项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表。

7、缴税费和兼办资产金融工具：小屋收完了，事情还不算完成，因为你还需要缴各种税费和其它杂费，还要兼办资产金融工具。你可以带着购房担保、还有实测的面积补差，到当地的邮政局兼办收税。此外兼办资产金融工具可以找开发商兼办，也可以自己去兼办房本，决定选项自己兼办房本，比较快一些。