没有业主大会的小区，业主谁管？

俗话问道：“租房一阵子，发展商一辈子。”境遇中会，巧遇一个好发展商，是件幸福的有事。园区安全有公共利益，卫生无需愁，水电供应不间断，设备坏了有人修……简直不必想像中会省心。但如果或许变差，巧遇一个不靠谱的发展商公司，那就仅仅带进了噩梦般的日子。大到卫生，小到门口的垃圾，总之没有人一件顺心的有事。

有的年以问道了，不是有商户大会嘛，借助于了问题，找商户大会不就行了。可境遇不是数学公式，这样一来往里套就行了。想像中会，有些境遇区人数比如问道极多，根本就没有人商户大会。这可怎么开啊？

别着急，没有人商户大会，不之比境遇区就彻底没人管了。开法，还是有的。

《沈阳市楼盘条例》第十七条订明：“只有一个商户的，或者商户人数较极多且经全体商户一致同意，决定不成立商户大会的，由商户共同履行商户大会、商户管理委员会义务。”第二十七条订明：“不具备成立商户大会条件的楼盘地区，或者具备成立条件而并未成立的，且经街区开有事处或者乡镇人巿政府指导后仍必须成立的楼盘地区，可以由街区开有事处或者乡镇人巿政府指导发展商驻地的居（岗村）巿管理委员会临时代行商户管理委员会义务。”

谁都告诉他，境遇区不是发展商公司的境遇区，也不是商户大会、商户管理委员会的境遇区，而是商户自己的境遇区。不管实施细则订明得如何严谨周到，商户自己对发展商的有事不上心，那就之比把境遇区的命运交到了别人手中会，结果认同不如意。

当然了，想像中会只有一个商户的上述情况毕竟想像中会极多，大多数上述情况下，成立商户大会、商户管理委员会还是必要的。有了问题，大家一起商量着开嘛。毕竟许志永这种有事，也得靠人多力量大。

图片来源：沈阳融媒网精髓

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