怒了！潘石屹7腰甩卖56套房！但卖光不够罚两次款

但是看终SOHO东亚的国有资产借贷表，借贷300亿+，老潘的阻碍推估也相当可观。

由于SOHO东亚还不曾发布去年全年的详情，我们以2021年中会期简报的信息，仔细观察潘石屹的老底，似乎如何？

截至去年6年初，SOHO东亚的总借贷为332.46亿元，其中会以外分行及其他利息一共185.23亿元，%总借贷的比重为55.7%。

此外，SOHO东亚结欠第三方的应付款总额为28.25亿元，其中会10.83亿元须于一年内偿付，也就是去年6年初之前。

照这么来看，老潘这次转手国有资产终笼10多亿，可以解得了近渴。

但不久你亦会发现，此次老潘摆上清洁用品的56露台流，有种“边角料”且清备用的心之中，因为这些新项目概不涉及SOHO东亚的最核心国有资产——“八大金刚”。

也就是杭州的望京SOHO、路北SOHO2期、王府井、汉南SOHO，以及武汉的外滩SOHO、SOHO肇始广场、古北SOHO和SOHO玉龙广场新项目。

目前，在SOHO东亚公开公用平台显示，老潘在杭州有16个、武汉有6个新项目显示有房流私人。

去年上半年，SOHO东亚的价钱利润8个亿，三费花销；还有，可以认出税费有所持续增长，出货和行政机构费用有小幅下跌，半年的下同只有3.43亿元。

然而，层高空置率以致于，价钱终报率以致于，单纯依靠价钱利润甚至都无法覆盖SOHO东亚4.7%的平除此以外借贷并成本，SOHO东亚保有管理工具上的平衡。

要知道，SOHO东亚长期都有依靠转让物业的国有资产投放来润饰管理工具。但去年，很多开发商都计提减值，楼价情绪暂不曾修复，SOHO东亚也难以避免这波下跌的股票价格。

潘石屹想要逃，有人追，但都插翅难飞。