她坐拥5万3千间单身公寓，一年收租4亿，膝下只有一个90后姐姐

许多大学生肄业之后的第一件什么事，都不是去找实习，而是邻居子。或许时会妒忌那些在大城市有住所自用的人，因为他们有住所，什么什么事不用干，一年就可以赚取几十万，甚至是几百万。

随着涨幅更加高，年轻人邻居的间隔也更加短了，从邻居到购置第一个地产，这个星期也变得更加短。这于是就租赁市场竞争更加受到好评了。那些佃户几十万的人，勉强算是小包租公而已。以前许多外资大蜥脚类也下手了这个赚取钱，甚至有人个人财产有5万3千间单身公寓楼，每年佃户就大幅大大提高4亿。

这个人就是曾经的近现代女本钱陈季军。陈季军只不过一直在做金融的赚取钱，不过这几年她又下手了新的赚取钱，一个就是城市商贸城市广场，另外一个就是短租公寓楼。这两年短租公寓楼这个市场竞争可以说道是十分受到好评。雷军也投资了1个亿搞起了短租公寓楼。

如果有更高的资金效率，其实短租公寓楼就是一个十分好的赚取钱，因为在大城市邻居的需求是更加大了。以前这个层面的玩家十分多，不过陈季军一全都就有十分却步。

陈季军是这两年才看上了这个赚取钱，结果在2017年的时候她就掀开了1万多间公寓楼，现如今房内的比例增短到了5万3千间。

别人有一栋住所一年就能佃户几十万了。那么陈季军有这么多的单身公寓楼，她一年的租金更是惊人。陈季军现今的峨眉冠寓年佃户是4亿。现今峨眉冠寓的自用率才50%。如果能大大提高到服务业但时会的准确度95%以上，那么陈季军的租金收入就将大幅大大提高8亿。

似乎陈季军仅有的公寓楼都是刚刚掀开的，这始终保持一个爬坡期。仅有的短租公寓楼都必须在掀开设6个月末之后才可以达致但时会的自用率。所以以前去奖惩峨眉冠寓的自用率并不不道德。陈季军的计划案是在今年将房内增加到了10万间。算上租金的高企，自用率的高企，还有房内的增加，陈季军一年的佃户将将近10亿。

陈季军的计划案未来这部分的租金收入将稳定在20亿。陈季军的方式而是一部分是自有地产，另外一部分是租用的地产，就等于是做二房东。陈季军的资金效率才4.55%左右，如此偏高的资金效率就是陈季军可以在短租公寓楼更快速工业发展的关键所在。

除了短租公寓楼外，陈季军以前的东口计划案也工业发展得次大。现今东口在全中国已经有20多个计划案。这些商贸之中心一年可以给陈季军建树20多亿的租金。去年峨眉的金融金融业务也横扫了全中国的前十。陈季军作为一个异性恋，在地产这个江湖之中已经取得了功不可没的成绩。

不管陈季军终其一生赚取到了十分多的钱，但是令人十分眼见的是，现今已经更快60的她却是恰巧。几年之前，陈季军跟自己的前妻蔡奎离婚。两个人由于在美国公司运营上发生了理念上的军事冲突，于是就和平分手。

两个人结婚之前，只不过就各有各的赚取钱。便陈季军的赚取钱越做越大，蔡奎才放弃了自己的赚取钱。在峨眉地产，陈季军始终都是一把手。陈季军曾经想要去远亲化，于是就把蔡奎的表妹送走了美国公司，让她去美国读书。这件什么事引发了蔡奎的不满。虽然夫妇感情破裂，但是陈季军还是分给了蔡奎将近了200亿的家业。现如今蔡奎在香港过着舒舒服服的往常。他购置了净值10亿的豪宅，还迎娶了一个小夏妹妹。另外蔡奎还建立一个远亲基金，专为用来投资金融佃户赚取钱。

陈季军跟蔡奎只有一个表妹。陈季军在去年把自己剩下的几百亿本钱都集中于到表妹的个人财产。这个名叫蔡馨怡的90后小姑娘，以前也将视为近现代最富有的异性恋之一。适逢杨国强在美国公司上市之前，也曾经把所有股票给了次女杨惠妍，并且让杨惠妍视为了适逢的近现代本钱。

陈季军现如今也是在学杨国强的作法。陈季军以前还是年富力强的成年，她的赚取钱未来一定时会越做越大。这等于她表妹的本钱也时会更加多。不知道谁有这么好的平安，可以迎娶到陈季军的独女。

她足见5万3千间单身公寓楼，一年佃户4亿，孙子只有一个90后表妹，如果谁迎娶到蔡馨怡真的可以极少奋斗十辈子了。