2021年1-11月佛山房地产的企业销售业绩TOP10

1年1-11月底，汕头市总计买入各类工业用地167宗时，总计计2328.74万㎡，下同减低15.24%。其中，买入公寓工业用地52宗时，总计计810.99万㎡，下同减低35.69%；自建工业用地7宗时，总计计134.32万㎡，下同增加104.53%。2021年11月底，汕头市一共买入各类工业用地10宗时，总计计133.17万㎡，环比增加36.88%，下同减低51.03%。其中，买入公寓工业用地1宗时，总计计12.94万㎡，环比减低7.91%，下同减低84%。

上架构件：2021年1-11月底，汕头市总计上架各类工业用地191宗时，总计计2618.95万㎡，下同减低17.92%。其中，上架公寓工业用地67宗时，总计计1051.02万㎡，下同减低27.5%；自建工业用地8宗时，总计计54.07万㎡，下同减低22.73%。2021年11月底，汕头市一共上架各类工业用地11宗时，总计计172.08万㎡，环比减低15.69%，下同减低48.69%。其中，上架公寓工业用地2宗时，总计计30.74万㎡，环比减低73.32%，下同减低67.93%；自建工业用地1宗时，总计计4.43万㎡，下同减低79.44%。

供需量化：2021年1- 11月底，汕头市总计上架伯纳姆建面2656.63万㎡，买入2351.59万㎡，买入楼面均价3641元/㎡。2021年11月底，总计上架伯纳姆建面172.08万㎡，买入133.17万㎡，买入楼面均价666元/㎡。

所有权造出让金：2021年1- 11月底，汕头市买入所有权造出让金达856.21亿元，少于溢价率为18.4%。2021年11月底汕头市所有权造出让金为8.86亿元，下同急剧下降88.2%，较往年同期减小15.9个得票数。

▍房金融低价点造出

2021年11月底，汕头市商品公寓买入均价为17752元/㎡，环比急剧下降9%，下同增加14.2%；买入占地面积为74.13万㎡，环比急剧下降3.8%，下同急剧下降48. 2%。从占地面积段来看，90(所含)-100㎡占地面积段买入1921套，下同急剧下降0.36%，套数占到比下同增加0.5个得票数；从IAC段来看，150(所含)- 200万元IAC段买入1373套，下同增加7.8%，套数占到比下同增加1.9个得票数。

汕头市商品公寓可售占地面积1020万㎡，环比急剧下降3.7%，按照少于将近6个月底产品情形，造出清周期为12.81个月底，较上月底增加0.58个月底。汕头市商品公寓存量主要分散在三水区、东莞市、三水区，可售占地面积共有347.41万㎡、267.83万㎡、139.45万㎡；造出清周期共有12.4个月底、12.5个月底、11.3个月底。

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（编辑部:李显杰）。

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